KAMER 001 - Twaalfkameren 16
Conformiteitsattest
Uitgereikt op 22 september 2016
Uitgereikt op 22 september 2016
Dit pand heeft momenteel een geldig conformiteitsattest.
In Gent wordt toegezien op de woonkwaliteit en brandveiligheid in studentenhuisvesting via de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen.
Een conformiteitsattest vormt het bewijs van een controle met positief resultaat.
Kotatgent wil koten met een conformiteitsattest promoten.
De Dienst Toezicht van Stad Gent en de brandweer engageren zich om de koten op Kotatgent te controleren op de verplichte veiligheidsvereisten uit de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen. Kotbazen die adverteren op Kotatgent tonen het engagement om veilige huisvesting te verhuren.
Kotbazen kunnen ook zelf een controle aanvragen bij de Stad Gent om een conformiteitsattest te behalen.
Bij koten die niet in orde zijn, kan een procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarheid opgestart worden. Zo’n procedure kan – indien de eigenaar zich niet in regel stelt – uiteindelijk leiden tot een effectieve ongeschikt- of onbewoonbaarheid. Alle bewoners worden in dat geval gecontacteerd door een sociaal consulent om de huisvestingsopties te bekijken.
De Stad doet er alles aan om ongeschikt- of onbewoonbaarverklaringen te vermijden en een procedure te laten uitmonden tot een conformiteitsattest.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
8 Bekijk alle foto’s
Eigenschappen
- Type
- Kamer
- Kot geschikt voor aantal personen
- 1
- Oppervlakte
- 13 m²
- Verdieping
- GELIJKVLOERS
- Straatkant
- Ja
- Eigen douche/bad
- Nee
- Eigen toilet
- Nee
- Eigen keuken
- Nee
- Bemeubeld
- Ja
- Toegankelijk voor rolstoelgebruikers
- Nee
- Internet
- Ja
- TV aansluiting
- Nee
- Verwarming
- Gas
Huurprijs
Samenstelling en berekening van de huurprijs per maand
- Huurprijs
- € 393,90
- Water Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 8,75
- Elektriciteit Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 10,51
- Gas Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 7,90
- Internet Forfait: vast bedrag per maand
- € 7,91
- Totale huurprijs
- € 428,97
Waarborg
De waarborg is: € 421,00. Over te schrijven naar de verhuurder.
Pand
- Aantal kamers
- 12
- Aantal studio's
- 0
- Aantal gedeelde douches
- 2
- Aantal gedeelde keukens
- 2
- Capaciteit fietsberging in aantal fietsen
- 12
- Tuin of terras
- Ja
Beschrijving
De huurovereenkomst is van het type van bepaalde duur met startdatum op 1 oktober 2024 tot 31 augustus 2025.
Energiezuinige voorzieningen – slimme thermostaten of gewone hermostaten.
De woning is voorzien van technische sturingen om de verwarmingskosten te reduceren. De radiatoren zijn voorzien van automatische thermostaten, die door een HONEYWELL computer draadloos aangestuurd worden. De computer ontvangt signalen van de thermostaat en stuurt deze signalen door naar de ketel. De Cv-ketel kan aldus volledig individueel vanuit elke kamer gestuurd gedurende de gehele dag De uurregeling is actueel ingesteld volgens de instructies van Honeywell om het gasverbruik zo laag mogelijk te houden. Op iedere radiator is een calorieteller die het verbruik voor iedere kamer afzonderlijk registreert.
Elektriciteitsverbruik.
Elke kamer is voorzien van 2 individuele digitale tellers zowel op de kring van de stopcontacten als de verlichting. Het individuele elektriciteitsverbruik per kamer kan aldus voor iedere kamer afzonderlijk berekend worden.
Isolerende bouwkundige ingrepen:
Buitenramen – isolerende beglazing – aantal : 2 hoge ramen:
De bestaande oudere isolerende beglazing van 1990 (k=2.8) is vervangen in 2017 door een verbeterde isolerende beglazing (k=1.1).
Vloerisolatie tussen gelijkvloers en kelder is rotswol tussen de kepers geplaatst ( Isolatie dikte = 18cm. )
Deze aangewende isolatie is niet alleen thermisch maar ook voor akoestisch en om brandpreventieve redenen uitgevoerd in 2016.
Plafond.
Uitgevoerd in RF-beplating tegen bestaande plafondonderdeel (brandweerstand REI(60).
Afwerking : plafond wordt volledig opnieuw en duurzaam aangelegd.
Schilderwerken in de kamer.
Volledig vernieuwd nieuw schilderwerk ( uitgevoerd in 2020).
Sanitair toestel.
Porselein lavabo met koud en warmwater.
Afvoeren, wastafel - volleidg vernieuwd in augustus 2020.
Andere voorzieningen :
1 Parlofoon.
1 Ionische rookdetector gelinkt met de brandcentrale en de automatische brandmelding via gsm-link.
1 Internet aansluiting: vaste UTP aansluiting.
Vloer:
Afwerking met kamerbreed tapijt.
Contract
- Type verhuurder
- Rechtstreeks van verhuurder
- Contracttype
- Eigen huurcontract
- Contractduur
- 12 maanden
- Startdatum contract
- 1 oktober 2024
- Einddatum contract
- 30 september 2025
Afspraken bezichtiging
Afspraken worden enkel per e-mail aangevraagd op het e-mail adres : info@thierry-coppin.be.
Aanvragen per sms worden niet beantwoord.
Neem contact op met de verhuurder
Contactgegevens verhuurder
Gesproken talen
Nederlands
Stuur een bericht naar de verhuurder
Laatst gewijzigd: 23 september 2024