KAMER 003 - Twaalfkameren 16

Beschrijving

DE HUUROVEREENSKOMST.
De huurovereenkomst is van 11maanden met startdatum op 1 oktober met de duur van 1 jaar.
SLIMME THERMOSTAAT.
- De kamerwoning is voorzien van een automatische sturingsysteem om de verwarmingskosten te verlagen.
- De radiator in de kamer is voorzien van een 1 slimme thermostaat, die door de HONEYWELL-computer draadloos bestuurd wordt. De computer ontvangt ook signalen in tegengestelde richting komende van de thermostaat op de kamer ingeval de bewoner de temperatuur wil wijzigen. Al deze signalen worden draadloos verder verstuurd naar de Cv-ketel. De Cv-ketel wordt aldus volledig individueel vanuit elke kamer gestuurd gedurende de gehele dag.
- De uurregeling is standaard ingesteld om het gasverbruik zo laag mogelijk te houden. Deze standaardinstelling kan op elke tijdstip van de dag individueel bijgestuurd worden door de student.
- Op iedere radiator is een teller geplaatst, die het verbruik voor iedere kamer afzonderlijk registreert. Dit laat toe om de gasverbruiken in functie van het individueel verbruik per kamer nauwkeurig te berekenen.
BUITENRAMEN.
Aantal : 2 hoge ramen met 2 open draaiende vleugels / 1 vleugel kip.
De bestaande isolerende beglazing is een verbeterde isolerende beglazing (k=1.1).
Uitvoering van het verbeterd glas + verluchtingsrooster : ( uitgevoerd in 2017)
VLOER-ISOLATIE.
De vloer vd kamer is aan de onderzijde van de vloerconstructie geïsoleerd met rotswol-isolatie.
Isolatiedikte = 2 x 8cm= 16 cm geplaatst tussen het keperhout van de vloeropbouw.
Deze aangewende isolatie is niet alleen om ther-mische reden maar ook om brandpreventieve redenen RF(EI60) omdat de kamer boven de stookplaats gelegen is. (uitgevoerd in 2016)
PLA-FOND–ISOLATIE.
Het plafond is actueel voorzien van de originele bepleistering op houten latten, met een brandweerstand van REI(30) zonder isolatie.
De isolatie voor een verbeterd askoestiek en themische isolatie is voorzien in een latere fase met een gelijkwaardige uitvoering als in de kamers 001 en 002.
GEVELMUUR-ISOLATIE.
De woning is gearchiveerd als cultureel onroerend erfgoed.
Gevelisolatie aan de buitenzjde is in dit geval niet mogelijk.
Het na-isoleren is aan de binnenzijde opgeno-men in het masterplan op een latere tijdstip.
BINNENMUREN.
Bestaande muurdelen zijn uitgevoerd in metselwerk en afgewerkt in pleisterwerk:
Brandweerstand RF(EI60).
Plinten: In RNDhout, geschilderd..
BINNENDEUR.
Brandweerstand: RF(EI30).
Deurbeslag: Deurkrukken in inox + + hotelslot aan de binnenkant
Deurblad : gelakt.
ELEKTRICITEIT.
Elke kamer is voorzien van 2 individuele digitale tellers zowel op de kring van de stopcontacten als deze van de verlichting. Het individuele elektriciteitsverbruik per kamer kan aldus voor iedere kamer afzonderlijk berekend worden.
VERLICHTING:
1 wandverlichting tegen muurdeel (binnenmuur).
1 rail tegen het plafond, met 3 individuele spots.
1 wandverlichting boven lavabo.
SCHILDERWERK.
Volledig vernieuwd schilderwerk (augustus 2020).
SANITAIR.
1 Porselein lavabo met kraan voor koud- en warmwater.
MEUBILAIR.
1 kast met dubbele deuren + slot.
1 beglaasde bureelblad met metalen onderstel
1 bureellamp.
1 bed met lattenbodem.
ANDERE VOORZIENINGEN:
1 Parlofoon.- merk Siedel
1 Ionische rookdetector gelinkt met de brandcentrale met automatische brandmelding via gsm.
1 Internet aansluiting: vaste UTP aansluiting.
1 Kitchenette met 2 kooplaten + spoelbak + koelkast
1 dampkap met koolstoffilter.