kamer 5 - Jan Palfijnstraat 7

Conformiteitsattest

Conformiteitsattest niet aanwezig

Momenteel is er geen attest dat aangeeft dat het pand in orde is met de kwaliteit en veiligheid.
In Gent wordt toegezien op de woonkwaliteit en brandveiligheid in studentenhuisvesting via de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen.
Een conformiteitsattest vormt het bewijs van een controle met positief resultaat.

Kotatgent wil koten met een conformiteitsattest promoten.

De Dienst Toezicht van Stad Gent en de brandweer engageren zich om de koten op Kotatgent te controleren op de verplichte veiligheidsvereisten uit de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen. Kotbazen die adverteren op Kotatgent tonen het engagement om veilige huisvesting te verhuren.

Kotbazen kunnen ook zelf een controle aanvragen bij de Stad Gent om een conformiteitsattest te behalen.

Bij koten die niet in orde zijn, kan een procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarheid opgestart worden. Zo’n procedure kan – indien de eigenaar zich niet in regel stelt – uiteindelijk leiden tot een effectieve ongeschikt- of onbewoonbaarheid. Alle bewoners worden in dat geval gecontacteerd door een sociaal consulent om de huisvestingsopties te bekijken.
De Stad doet er alles aan om ongeschikt- of onbewoonbaarverklaringen te vermijden en een procedure te laten uitmonden tot een conformiteitsattest.

Eigenschappen

Type
Kamer
Kot geschikt voor aantal personen
1
Oppervlakte
22 m²
Verdieping
2
Straatkant
Ja
Eigen douche/bad
Nee
Eigen toilet
Nee
Eigen keuken
Ja
Bemeubeld
Ja
Toegankelijk voor rolstoelgebruikers
Nee
Internet
Ja
TV aansluiting
Nee
Verwarming
Gas

Huurprijs

Samenstelling en berekening van de huurprijs per maand

Huurprijs
€ 750,00
Water Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 10,00
Elektriciteit Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 10,00
Gas Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 10,00
Internet Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 20,00
Totale huurprijs
€ 800,00

Waarborg

De waarborg is: € 1.500,00. Over te schrijven naar een geblokkeerde rekening.

Locatie

Jan Palfijnstraat 7, 9000 Gent

Bekijk op Google Maps

Pand

Aantal kamers
9
Aantal studio's
0
Aantal gedeelde douches
3
Aantal gedeelde keukens
0
Capaciteit fietsberging in aantal fietsen
9
Tuin of terras
Nee
Meer info over het pand

Beschrijving

De kamer is volledig ingericht met meubels. Zo is er een bureau met bureaustoel, een eettafel met stoel, een bijzettafel, een bed (eigen matras te voorzien) en een geïnstalleerde eigen keuken (koelkast, dampkap, microgolfoven, spoelbak en 2 kookplaten)

Per twee kamers wordt er een badkamer gedeeld, deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met glas, toilet en lavabomeubel. De badkamer situeert zich op +1.

De gemeenschappelijke kosten voor EGW + internet bedragen een provisie van 50,00 euro/maand.

Er is een gezamenlijke fietsenstalling voorzien.

Beschikbaarheid: 01/09/2024

Contract

Type verhuurder
Rechtstreeks van verhuurder
Contracttype
Eigen huurcontract
Contractduur
12 maanden
Startdatum contract
1 september 2024
Einddatum contract
31 augustus 2025

Afspraken bezichtiging

wendy.reygaert@dewaele.com

Neem contact op met de verhuurder

Contactgegevens verhuurder

Gesproken talen

Nederlands

Stuur een bericht naar de verhuurder

Alle velden zijn verplicht, tenzij anders aangegeven.

Laatst gewijzigd: 8 mei 2024