1B - Koningin Fabiolalaan 4

Conformiteitsattest

Uitgereikt op 29 september 2020

Dit pand heeft momenteel een geldig conformiteitsattest.
In Gent wordt toegezien op de woonkwaliteit en brandveiligheid in studentenhuisvesting via de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen.
Een conformiteitsattest vormt het bewijs van een controle met positief resultaat.

Kotatgent wil koten met een conformiteitsattest promoten.

De Dienst Toezicht van Stad Gent en de brandweer engageren zich om de koten op Kotatgent te controleren op de verplichte veiligheidsvereisten uit de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen. Kotbazen die adverteren op Kotatgent tonen het engagement om veilige huisvesting te verhuren.

Kotbazen kunnen ook zelf een controle aanvragen bij de Stad Gent om een conformiteitsattest te behalen.

Bij koten die niet in orde zijn, kan een procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarheid opgestart worden. Zo’n procedure kan – indien de eigenaar zich niet in regel stelt – uiteindelijk leiden tot een effectieve ongeschikt- of onbewoonbaarheid. Alle bewoners worden in dat geval gecontacteerd door een sociaal consulent om de huisvestingsopties te bekijken.
De Stad doet er alles aan om ongeschikt- of onbewoonbaarverklaringen te vermijden en een procedure te laten uitmonden tot een conformiteitsattest.

Eigenschappen

Type
Kamer
Kot geschikt voor aantal personen
1
Oppervlakte
22 m²
Verdieping
Gelijkvloers
Straatkant
Nee
Eigen douche/bad
Nee
Eigen toilet
Nee
Eigen keuken
Ja
Bemeubeld
Ja
Toegankelijk voor rolstoelgebruikers
Nee
Internet
Ja
TV aansluiting
Nee
Verwarming
Gas

Huurprijs

Samenstelling en berekening van de huurprijs per maand

Huurprijs
€ 518,00
Water Forfait: vast bedrag per maand
€ 22,00
Elektriciteit Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 27,00
Gas Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 33,00
Internet Forfait: vast bedrag per maand
€ 15,00
Totale huurprijs
€ 615,00

Waarborg

De waarborg is: € 1.036,00. Over te schrijven naar de verhuurder.

Locatie

Koningin Fabiolalaan 4, 9000 Gent

Bekijk op Google Maps

Pand

Aantal kamers
13
Aantal studio's
0
Aantal gedeelde douches
4
Aantal gedeelde keukens
1
Tuin of terras
Nee
Meer info over het pand

Beschrijving

Het gebouw is gelegen aan het Sint-Pietersstation en is op wandelafstand /fietsafstand van de meeste campussen.
Heb je toch nood aan openbaar vervoer? dan heb je het bus en tramstation tegenover het gebouw.
Ons gebouw werd in 2021 volledig vernieuwd inclusief alle nutsleidingen. Er zijn 4 nieuwe en zeer nette douches geïnstalleerd.Er zijn ook 5 toiletten aanwezig.Er zijn branddetectoren, een noodverlichting
en alarm.Er is een overdekte fietsenstalling.
Alle kamers in het pand hebben centrale verwarming, een aparte bel, parlofoon, internet via de kabel en Wifi.
De gemeenschappelijke keuken op het gelijkvloerse is volledig ingericht.In de kamer zelf is er een privé keuken met elektrische kookplaat, spoelbek met warm en koud water een frigo met diepvriesvakje, en kastjes en werkblad, een in hoogte verstelbaar bureau, een bed met goede lattenbodem zonder matras, een extra tafeltje, stoelen, een grote spiegel, een kapstok, open rekken en kleerkast.
De gemeenschappelijke delen van het gebouw worden wekelijks gepoetst behalve in de vakanties.

Contract

Type verhuurder
Rechtstreeks van verhuurder
Contracttype
Eigen huurcontract
Contractduur
12 maanden
Startdatum contract
1 september 2025
Einddatum contract
31 augustus 2026

Afspraken bezichtiging

Te bezichtigen na afspraak
Philip De Backer email: phbac@telenet.be
tel: 0475 36 06 48

Neem contact op met de verhuurder

Contactgegevens verhuurder

Gesproken talen

Nederlands

Stuur een bericht naar de verhuurder

Alle velden zijn verplicht, tenzij anders aangegeven.

Laatst gewijzigd: 15 juli 2025