duplex studio voor 2 studenten (koppel) - Kraaistraat 13

Conformiteitsattest

Uitgereikt op 18 oktober 2018

Dit pand heeft momenteel een geldig conformiteitsattest.
In Gent wordt toegezien op de woonkwaliteit en brandveiligheid in studentenhuisvesting via de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen.
Een conformiteitsattest vormt het bewijs van een controle met positief resultaat.

Kotatgent wil koten met een conformiteitsattest promoten.

De Dienst Toezicht van Stad Gent en de brandweer engageren zich om de koten op Kotatgent te controleren op de verplichte veiligheidsvereisten uit de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen. Kotbazen die adverteren op Kotatgent tonen het engagement om veilige huisvesting te verhuren.

Kotbazen kunnen ook zelf een controle aanvragen bij de Stad Gent om een conformiteitsattest te behalen.

Bij koten die niet in orde zijn, kan een procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarheid opgestart worden. Zo’n procedure kan – indien de eigenaar zich niet in regel stelt – uiteindelijk leiden tot een effectieve ongeschikt- of onbewoonbaarheid. Alle bewoners worden in dat geval gecontacteerd door een sociaal consulent om de huisvestingsopties te bekijken.
De Stad doet er alles aan om ongeschikt- of onbewoonbaarverklaringen te vermijden en een procedure te laten uitmonden tot een conformiteitsattest.

Eigenschappen

Type
Studio
Kot geschikt voor aantal personen
2
Oppervlakte
52 m²
Verdieping
1&2
Straatkant
Ja
Eigen douche/bad
Ja
Eigen toilet
Ja
Eigen keuken
Ja
Bemeubeld
Nee
Toegankelijk voor rolstoelgebruikers
Nee
Internet
Ja
TV aansluiting
Ja
Verwarming
Gas

Huurprijs

Samenstelling en berekening van de huurprijs per maand

Huurprijs
€ 780,00
Water Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 0,00
Elektriciteit Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 0,00
Gas Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
€ 0,00
Internet Niet van toepassing
Totale huurprijs
€ 780,00

Waarborg

De waarborg is: € 1.560,00. Over te schrijven naar de verhuurder.

Locatie

Kraaistraat 13, 9000 Gent

Bekijk op Google Maps

Pand

Aantal kamers
0
Aantal studio's
2
Aantal gedeelde douches
2
Aantal gedeelde keukens
2
Tuin of terras
Nee
Meer info over het pand

Beschrijving

Huurprijs 780 € voor goed gelegen gezellige duplex studio voor 2 studenten. Deze bevindt zich op het eerste en tweede verdieping in een rustige buurt.
Overal is centrale verwarming en dubbele beglazing voorzien.
De volledig nieuwe ingerichte keuken en ook de badkamer bevindt zich op de éérste verdieping naast de living waar er ook een bureauhoek is voorzien.
Op de bovenste verdieping hebben we de slaapkamer met tweepersoonsbed, een afsluitbare 2de studeerhoek en een extra lavabo. 2 studenten (koppel) kunnen in deze duplex studio zonder probleem afzonderlijk studeren.
EXTRA KOST :
ENERGIE maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik bedraagt 50 euro per persoon
INTERNET maandelijkse voorschot 15 euro per persoon

Interesse? stuur mij een mail op cadeclercq@telenet.be

Contract

Type verhuurder
Rechtstreeks van verhuurder
Contracttype
Eigen huurcontract
Contractduur
12 maanden
Startdatum contract
1 september 2025
Einddatum contract
31 augustus 2026

Afspraken bezichtiging

Interesse? stuur mij een mail op cadeclercq@telenet.be

Neem contact op met de verhuurder

Contactgegevens verhuurder

Gesproken talen

Nederlands

Stuur een bericht naar de verhuurder

Alle velden zijn verplicht, tenzij anders aangegeven.

Laatst gewijzigd: 1 augustus 2025