KAMER 002 - TE HUUR (for rent) - Twaalfkameren 16
Conformiteitsattest
Uitgereikt op 22 september 2016
Uitgereikt op 22 september 2016
Dit pand heeft momenteel een geldig conformiteitsattest.
In Gent wordt toegezien op de woonkwaliteit en brandveiligheid in studentenhuisvesting via de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen.
Een conformiteitsattest vormt het bewijs van een controle met positief resultaat.
Kotatgent wil koten met een conformiteitsattest promoten.
De Dienst Toezicht van Stad Gent en de brandweer engageren zich om de koten op Kotatgent te controleren op de verplichte veiligheidsvereisten uit de Vlaamse Codex Wonen en het Politiereglement op de kamerwoningen. Kotbazen die adverteren op Kotatgent tonen het engagement om veilige huisvesting te verhuren.
Kotbazen kunnen ook zelf een controle aanvragen bij de Stad Gent om een conformiteitsattest te behalen.
Bij koten die niet in orde zijn, kan een procedure tot ongeschikt- of onbewoonbaarheid opgestart worden. Zo’n procedure kan – indien de eigenaar zich niet in regel stelt – uiteindelijk leiden tot een effectieve ongeschikt- of onbewoonbaarheid. Alle bewoners worden in dat geval gecontacteerd door een sociaal consulent om de huisvestingsopties te bekijken.
De Stad doet er alles aan om ongeschikt- of onbewoonbaarverklaringen te vermijden en een procedure te laten uitmonden tot een conformiteitsattest.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
9 Bekijk alle foto’s
Eigenschappen
- Type
- Kamer
- Kot geschikt voor aantal personen
- 1
- Oppervlakte
- 13 m²
- Verdieping
- Gelijkvloers
- Straatkant
- Nee
- Eigen douche/bad
- Nee
- Eigen toilet
- Nee
- Eigen keuken
- Nee
- Bemeubeld
- Ja
- Toegankelijk voor rolstoelgebruikers
- Nee
- Internet
- Ja
- TV aansluiting
- Nee
- Verwarming
- Gas
Huurprijs
Samenstelling en berekening van de huurprijs per maand
- Huurprijs
- € 435,08
- Water Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 8,71
- Elektriciteit Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 10,51
- Gas Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 7,99
- Internet Provisie: maandelijks voorschot met afrekening naargelang het verbruik
- € 7,91
- Totale huurprijs
- € 470,20
Waarborg
De waarborg is: € 870,16. Over te schrijven naar de verhuurder.
Pand
- Aantal kamers
- 13
- Aantal studio's
- 0
- Aantal gedeelde douches
- 2
- Aantal gedeelde keukens
- 2
- Capaciteit fietsberging in aantal fietsen
- 12
- Tuin of terras
- Ja
Beschrijving
De huurovereenkomst is van het type van bepaalde duur met startdatum op 15 januari 2025 tot 31 juli 2025 van het volgende jaar.
In de maandelijke totale prijs die in de website medegedeeld is, dient de onderhoudskosten en de kosten die vallen onder art 15 (=verplichte jaarlijkse keuringenopgenomen te worden) Door de structuur van de website kan dit niet ingelast worden in de totale prijs.
Berekening van de verwarmingskosten worden uitgevoerd op basis van de calorimeters gelast op de radiatoren.
Op iedere radiator is aldus een teller die het verbruik voor iedere kamer afzonderlijk registreert. Dit laat toe om de gasverbruiken in functie van het individueel verbruik per kamer nauwkeurig te berekenen.
BUITENRAMEN aantal : 1 hoge raam - draai/kip.
De bestaande isolerende beglazing in de ramen is vervangen in 2017 door een verbeterde isolerende beglazing (k=1.1).
VLOER-ISOLATIE:
De vloer op gelijkvloers is aan de onderzijde geïsoleerd met rotswol-isolatie.
Rotswol-isolatie d = 2x 4cm geplaatst tussen het keperhout van de vloeropbouw.
Deze aangewende isolatie is niet alleen om thermische reden maar ook om brandpreventieve redenen. (uitgevoerd in 2016)
PLAFOND -ISOLATIE:
Rotswol op RF-beplating tegen bestaande plafondonderdeel (brandweerstand REI(60).
Afwerking van plafond: is volledig opnieuw en duurzaam aangelegd in augustus 2020
GEVEL-ISOLATIE:
De noordgevel ( =achtergevel ) is geïsoleerd aan de buitenzijde met 3 cm EPS-isolatie en een aan de binnenzijde door middel van het principe na-isolatie met 10 cm XPS.
Totale isolatiedikte van de gevelmuur: d = 13 cm.
ELEKTRICITEIT.
Elke kamer is voorzien van 2 individuele digitale tellers zowel op de kring van de stopcontacten als deze van de verlichting. Het individuele elektriciteitsverbruik per kamer kan aldus voor iedere kamer afzonderlijk berekend worden.
SCHILDERWERKEN
Wordt olledig vernieuwd schilderwerk ( voorzien tegen augustus 2020).
SANITAIR.
1 Porselein lavabo met kraan voor koud- en warmwater.
.
MEUBILAIR.
1 kast met dubbele deuren + slot.
1 beglaasde bureelblad met metalen onderstel
1 bureellamp.
1 bed met lattenbodem.
VERLICHTING:
Wordt vernieuwd en aangepast met LED verlichting.
Contract
- Type verhuurder
- Rechtstreeks van verhuurder
- Contracttype
- Eigen huurcontract
- Contractduur
- Andere contractduur
- Startdatum contract
- 1 januari 2025
- Einddatum contract
- 31 juli 2025
Afspraken bezichtiging
Afspraken worden uitsluitend per e-mail aangevraagd op het e-mail adres : info@thierry-coppin.be
Gelieve geen telefonische afspraak te willen nemen.
Neem contact op met de verhuurder
Contactgegevens verhuurder
Gesproken talen
Nederlands
Stuur een bericht naar de verhuurder
Laatst gewijzigd: 8 januari 2025